Quando se fala em construção, é comum imaginar primeiro tijolos, blocos e pilares. Mas existem diferentes sistemas construtivos. Um deles é o de paredes de concreto, utilizado em empreendimentos residenciais e conhecido por permitir a execução de paredes estruturais moldadas no próprio local da obra.
O que são paredes de concreto?
Nesse sistema, as paredes são moldadas com concreto dentro de formas, que definem o formato dos ambientes. Dependendo do projeto, essas paredes podem exercer função estrutural, ou seja, participar da sustentação da edificação. Isso é diferente de uma parede de vedação comum, cuja função principal é separar os ambientes.
Como funciona a construção?
De forma simplificada, a equipe prepara as instalações e armaduras previstas em projeto, monta as formas, realiza a concretagem e aguarda o período necessário para desforma e continuidade dos serviços, seguindo os procedimentos técnicos. Como as formas são reutilizadas, o sistema pode favorecer padronização e repetição de etapas, especialmente em empreendimentos com unidades de configuração semelhante.
O que muda para quem vai morar?
A principal diferença está na forma como o apartamento é construído e nas possibilidades de intervenção futura. Em uma unidade com paredes estruturais de concreto, não se deve remover, abrir rasgos ou alterar paredes por conta própria. Uma intervenção que parece simples pode comprometer a estrutura ou atingir instalações. Antes de qualquer reforma, consulte o manual do proprietário, os projetos disponíveis e um profissional habilitado, além de obter as autorizações necessárias.
E o conforto térmico e acústico?
O conforto de um imóvel não depende apenas do material de uma parede. Ele é resultado do conjunto da edificação: projeto, espessuras, esquadrias, revestimentos, cobertura, orientação solar, ventilação, execução e demais componentes. A ABNT NBR 15575, conhecida como Norma de Desempenho, estabelece requisitos relacionados a segurança, habitabilidade, desempenho térmico e acústico, estanqueidade e durabilidade. Por isso, não é correto afirmar que todo apartamento de paredes de concreto será automaticamente mais silencioso ou mais fresco.
Vantagens e cuidados
- A repetição das formas pode contribuir para padronizar dimensões e etapas de execução.
- O sistema pode favorecer produtividade e planejamento da obra quando bem projetado e executado.
- As paredes podem ter função estrutural, exigindo cuidado especial com reformas e instalações.
- É importante seguir o manual do proprietário e consultar profissionais antes de qualquer intervenção.
- A qualidade final deve ser avaliada pelo desempenho do conjunto, não apenas pelo sistema construtivo.
Conhecer o sistema construtivo ajuda o comprador a entender melhor o imóvel que está adquirindo. Ao visitar um empreendimento, vale perguntar qual tecnologia foi utilizada, quais são as orientações para reformas e onde consultar o manual do proprietário. Informação técnica bem explicada também faz parte de uma boa experiência de moradia.
