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Respostas rápidas sobre compra, obra, entrega e garantia.
Quais documentos preciso para aprovar o financiamento?
Para solicitar o financiamento, geralmente são necessários documentos de identificação (RG e CPF ou CNH), comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovantes de renda. A instituição financeira poderá solicitar documentos adicionais conforme o perfil do comprador e as condições da análise de crédito.
Quem tem nome negativado pode financiar um imóvel?
Para financiar um imóvel pela Caixa, é necessário não possuir restrições cadastrais vinculadas ao CPF. Caso tenha alguma pendência, o primeiro passo é buscar a regularização da dívida. Após a atualização do cadastro, é possível solicitar uma nova análise de crédito, que também considera outros critérios, como renda e capacidade de pagamento.
Como funciona o subsídio do Minha Casa Minha Vida?
O subsídio é um benefício concedido pelo Governo Federal para ajudar na compra do imóvel, reduzindo o valor que o comprador precisa pagar. O benefício é destinado a famílias que atendem aos critérios do programa, considerando fatores como renda familiar, localização do imóvel e condições de financiamento. O valor é definido após a análise da instituição financeira e pode ajudar a diminuir o valor da entrada ou do financiamento.
Como acompanho o andamento da minha obra?
Você pode acompanhar as atualizações e o andamento da construção pelo Portal do Cliente da CR Duarte. Por lá, disponibilizamos informações sobre o seu empreendimento e as principais etapas da obra.
Posso personalizar o meu apartamento?
As possibilidades de personalização dependem das características e da etapa de execução do empreendimento. Para verificar se há opções disponíveis para o seu imóvel, entre em contato com a nossa equipe de atendimento.
O que são os juros de obra?
Os juros de obra são encargos cobrados pela instituição financeira durante o período de construção do imóvel, conforme as condições do contrato de financiamento. Eles estão relacionados aos valores liberados pelo banco à construtora ao longo da execução da obra.
Quando recebo as chaves?
A entrega das chaves acontece após a conclusão da obra, a obtenção das liberações necessárias e o cumprimento das etapas previstas em contrato, incluindo as condições financeiras e documentais do imóvel. A CR Duarte comunica os clientes sobre o processo de entrega.
O que devo observar na vistoria?
Na vistoria, é importante verificar as condições dos acabamentos, portas, janelas, pisos, revestimentos, instalações elétricas e hidráulicas, além dos demais itens do apartamento. Esse é o momento de conferir se o imóvel está de acordo com as especificações e registrar possíveis ajustes necessários.
O que é a AGI?
A Assembleia Geral de Instalação (AGI) é a reunião que formaliza a instalação do condomínio. Nela, são tratados assuntos importantes para o início da administração condominial, como a eleição do síndico, a definição da gestão e outras orientações para os moradores.
Quais são os prazos de garantia do meu imóvel?
Os prazos de garantia variam conforme o empreendimento e o sistema construtivo. Para consultar as informações específicas do seu imóvel, acesse o Portal do Cliente da CR Duarte, onde estão disponíveis as orientações e os documentos relacionados à garantia e à assistência técnica.
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